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950 Ch. Assad

Annonce #1013056
# SIA : 12999618

1 500 000 00 $
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Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain
Adresse
950 Ch. Assad
Municipalité
L'Ange-Gardien
Dimension du terrain
112.3 Acres
Eau
Aucun
Égouts
Aucun
Vue
  • Sur l'eau

Zonage
  • Résidentiel

Description

Ne manquez pas cette opportunité! Paisible terre boisée et privée de 112 acres zoné résidentiel, directement sur le charmant lac Donaldson avec 1,578 pieds de rivage sur le lac navigable. Terrain idéal pour construire votre domaine ou pour y lotir plusieurs lots. La tranquillité absolue pour les amateurs de la nature! Il s'agit d'un terrain boisé à bâtir de 452499 mètres carrés (112 acres), avec 481 mètres (1578 pieds) de rivage sur le lac Donaldson (le plus grand de L'Ange-Gardien). Il est situé sur un chemin public (chemin Assad). Il porte les numéros cadastraux 3299479, 3299649, 3302040, 5381059 et se trouve dans ce qui est officiellement la Région de la Capitale Nationale du Canada (loi fédérale L.R.C. 1985, c. N-4). Il existe aussi un chalet en bordure du lac. Il est assez délabré, mais il a été conservé pour garder les droits acquis pour une construction près du lac. Ce terrain est idéal pour construire un superbe domaine. Il peut aussi au besoin être loti en plusieurs lots, certains avec façade sur le lac, les autres avec accès au lac. Environ 60 % du terrain (partie Nord) est dans le bassin versant du Lac Donaldson. Cette partie peut être lotie en plusieurs lots, mais sous une réglementation plus sévère que la partie Sud, notamment quant à la taille et à la façade des lots.

Évaluation du terrain
218 400,00$
Évaluation du bâtiment
17 100,00$
Total de l'évaluation
235 500,00$
Taxes (Année d'imposition)
2021
Taxes municipales
1 781,00$
Taxes scolaires
196,00$
Total de vos taxes
1 977,00$

950 Ch. Assad à vendre - L'Ange-Gardien