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80 Rue Binet

Annonce #1015133
# SIA : 28321180

879 900 00 $
80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet 80 Rue Binet
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Équipe Marty Waite
470 Chemin Vanier
GATINEAU, Québec  J9J 3J1
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Catégorie
Propriété à revenus
Genre
Triplex
Type
Isolé
Adresse
80 Rue Binet
Municipalité
Hull (Gatineau)
Nombre de chambres
1
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1995
Dimension du terrain
6082 Pieds carrés
Revêtement
Vinyle
Fondation
Béton coulé
Eau
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Chauffage
Electric baseboard units
Égouts
Municipal
Garage
Double largeur ou plus
Foyer
Napoléon
Poêle à bois
Napoléon
Armoires de cuisine
  • Mélamine

Fenestration
  • PVC

Proximité
  • Autoroute
  • CÉGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital
  • Parc
  • Piste cyclable
  • Transport en commun

Terrain
  • Bordé par une haie
  • Clôturé

Zonage
  • Résidentiel

Description

Triplex de près de 3500pc situé en plein coeur du quartier Wrightville à Hull. Complètement rénové. Revenus potentiels de 55 200$ annuel. Logis principal du haut vous offre 1 grande chambre et 1 salle de bain attenante, les 2 autres logis vous offrent 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage double attaché, chauffé et éclairé offrant énormément d'espaces de rangement. Environ 4 espaces de stationnements Secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités. Cour arrière clôturée. Tous les logements ont un balcon privé ainsi qu'une remise attitrée. Logements très bien entretenus au fil des années. Opportunité en or. Opportunité en or pour investissement ! Revenus potentiels de 55 200$ avec loyers maximisés Triplex extrêmement bien entretenu , 2 unités 7 1/2 et 1 unité 5 1/2. En plein coeur du quartier Wrightville à Hull L'unité 5 1/2 : - 1 chambre à coucher spacieuse avec balcon privé - Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec bain tourbillon avec option luminothérapie. - Douche vitrée indépendante - Porcelaine italienne - Unité au concept à aire ouverte , cuisine , salon et salle à manger adjacents - Cuisine avec îlot central de 2 places assises et comptoir de granite - Planchers flottant à l'épreuve de l'eau - Spotlight système éclairage DEL - Présentement 1 chambre , possibilité d'ajouter une 2ème chambre - Air climatisée murale - Fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité naturelle Les 2 unités de 7 1/2 sont identiques : - Environ 1200pc par logement - 2 chambres à coucher - Les chambre des maîtres sont munies d'un espace walk-in et d'une section maquilleuse avec lavabo - 1 Salle de bain - 1 salle d'eau - Cuisine avec îlot central - Grand salon muni d'un foyer Napoléon haute efficacité - Pièces bordées de larges fenêtres - Air climatisée murale - Chacun à son propre balcon - Nombreux espaces de rangement Entrée simple ET double largeur en pavé uni permettant de stationner environ 4 automobiles - Garage double attaché, chauffé et éclairé pouvant être loué pour revenus supplémentaires + plafonds de 10 pieds - Cour arrière clôturée commune - 3 remises à l'arrière pour rangement supplémentaire Secteur idéal pour étudiants dû à la proximité des Cégep, des écoles et de l'Université UQO Tout près du Parc de la Gatineau pour amateur de plein-air, vélo, marche et bien plus. À 5 minutes d'Ottawa, et 2 minutes de l'autoroute 50 À distance de marche des Galeries de Hull

Évaluation du terrain
175 300,00$
Évaluation du bâtiment
338 700,00$
Total de l'évaluation
514 000,00$
Taxes (Année d'imposition)
2022
Taxes municipales
6 464,00$
Taxes scolaires
505,00$
Total de vos taxes
6 969,00$

Inclusions

réfrigérateur x 2, four x2, lave-vaisselle x2, laveuse x2, sécheuse x2, luminaires, AC mural x3, foyer x2

Exclusions

four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo à vin dans l'unité du haut (1), foyer du logis du haut (1), réservoir d'eau chaude x3 en location.

80 Rue Binet à vendre - Hull (Gatineau)