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18 Ch. Osborne

Annonce #1006238
# SIA : 27771941

333 500 00 $
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Luc St-Jacques Courtier immobilier Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
568 Avenue de Buckingham
Gatineau, Québec  J8L 2H3
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Catégorie
Unifamiliale
Genre
Maison de plain-pied
Type
Isolé
Adresse
18 Ch. Osborne
Municipalité
L'Ange-Gardien
Superficie bâtiment
1280 Pieds carrés
Nombre de chambres
3
Nombre de pièces
13
Nombre de salles de bain
2
Année de construction
2002
Dimension du terrain
11682.9 Mètres carrés
Fondation
Béton coulé
Eau
Puits artésien
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Chauffage
Electric baseboard units
Égouts
Champ d'épuration
Garage
Double largeur ou plus
Foyer
Foyer au gaz
Poêle à bois
Foyer au gaz
Armoires de cuisine
  • Bois

Fenestration
  • PVC

Proximité
  • Autoroute
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital
  • Parc
  • Piste cyclable

Sous-sol
  • Totalement aménagé

Zonage
  • Résidentiel

Description

Clé en main, à aire ouverte, vous offrant 3 chambres à coucher, aucun tapis, garage double, cour clôturée, entrée asphalté ayant obtenue 3 fleurons de la municipalité de L'Ange-Gardien dans la cadre du programme Les fleurons du Québec. UNE VISITE ET VOUS SEREZ COMBLER!!!! *Tout les inclusions sont données sans garantie de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur. Améliorations majeures *Muret& aménagement paysager :2008/$9.000 *Clôture :2008/$3.832 *Auvent & moustiquaires : 2008/$4.742 *Réservoir et pompe puits artésien :2011&2016/$1.700 *Pavage : 2009/$8.458 *Chauffe-eau électrique : 2014/$500 *Toiture-25ans : 2016/$7.450 *Protecteur de surtension électrique : 2016/$857 *Spa 6 places-Trévi Royal 90 jets : 2015/$9.542 *Comptoir de cuisine granit usiné : 2017/$6.328 Total améliorations majeures $52.409 Superbe bungalow de 1280pc sur un magnifique terrain de 3 acres, section clôturée, grande entrée pavée, garage double chauffé avec storage au grenier. Idéal pour recevoir avec salon, salle à diner et cuisine à aire ouverte. Foyer au gaz propane triple face. Portes françaises s'ouvrant sur un immense patio avec auvent et moustiquaire. RDC plancher en bois franc et céramique. Armoires en thermoplastique couleur cerisier, comptoir de granit et grand garde-manger. Grande chambre principale avec walk-in. 2 Salle de bains complètes. Sous-sol avec grandes fenêtres, 2e salle familiale facilement transformable en 3e chambre. Grand spa installé dans un coin très privé. Près de L'autoroute 50, des sentiers de VTT et de motoneige, beaucoup d'espace pour remiser bateau, roulotte, remorque, ETC...

Évaluation du terrain
34 500,00$
Évaluation du bâtiment
291 700,00$
Total de l'évaluation
326 200,00$
Taxes (Année d'imposition)
2017
Taxes municipales
2 705,00$
Taxes scolaires
921,00$
Total de vos taxes
3 626,00$

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, valences, lave-vaisselle, réservoir eau-chaude, fournaise, réservoir de mazout, foyer au gaz(propane),système d'alarme(A.D.T),2 ouvres porte de garage électrique, système d'eau, auvent(Daro)avec moustiquaire, spa et accessoires, air climatisé central,(Voir Addenda).

Exclusions

Réservoir de propane (en location), possibilité d'inclure les électroménager(4) selon le prix.

18 Ch. Osborne à vendre - L'Ange-Gardien