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123 Rue des Vignobles

Annonce #1005691
# SIA : 18683816

259 900 00 $
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Francine Sirois / du Courtier Agence Immobilière
23 rue de la Tourbière
Gatineau, Québec  J8R3T3
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Catégorie
Unifamiliale
Genre
Maison à étages
Type
Jumelé
Adresse
123 Rue des Vignobles
Municipalité
Gatineau (Gatineau)
Superficie bâtiment
630 Pieds carrés
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
10
Nombre de salles de bain
2
Année de construction
1991
Dimension du terrain
384.5 Mètres carrés
Revêtement
Vinyle
Fondation
Béton coulé
Eau
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Chauffage
Electric baseboard units
Égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Armoires de cuisine
  • Thermoplastique

Fenestration
  • PVC

Proximité
  • Autoroute
  • CÉGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Piste cyclable
  • Transport en commun

Sous-sol
  • Totalement aménagé

Terrain
  • Clôturé
  • Paysager

Zonage
  • Résidentiel

Description

Magnifique jumelé clé en main, 3+1 c/c et 2 s/b complète. S/Sol aménagé. Beaucoup d'amélioration de plus que 70 000$. Comptoir en granit dans la cuisine, grande cour aménagé incluant un deck en pavé uni (22X25), piscine HT, remise avec électricité, abri de jardin au toit rigide et spa. Dans un quartier recherché, à proximité de biens des services. Rénovations : 2006- Chambre de bain en haut au deuxième, céramique, murs et plomberie du bain et du lavabo. 2007 - Asphalte à l'entrée (espace de 1 à 3 véhicules), muret refait ainsi que les marches extérieurs avant. Changement de la porte d'entrée. Tous les luminaires de la maison au deuxième remplacés. 2008- Toiture de la maison refaite, enlèvement du foyer au bois et refaire le plancher du salon et aménagement du mure entre la cuisine et le salon. 2009- clôture, rebâtir la remise et mettre l'électricité. Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage. 2010 - Changement des fenêtres inclant la porte patio sauf les deux fenêtres du sous-sol. 2011- Deck en pavé uni à l'arrière. Changer tous les luminaires du rez de chaussé. Plantation de sept arbres dans la cour arrière. 2012 - Finition du sous-sol (chambre et salon) plancher du sous-sol refait au complet. La galerie avant refait au complet et agrandi. Ajout du chauffage convectair dans les pièces su sous-sol. 2013 - La cuisine a été refait au complet (20 000$) 2014- Chauffe-eau neuf électrique, changé les armes à incendie aux trois étages. Changement des toilettes. Surfaçage du plancher de la chambre principale. Plantation d'arbustes et un arbre dans la cour avant . Ajout d'un abri de jardin en métal avec toit fixe. Fermeture de la galerie avant dans la cour avant par des panneaux transparents, isolant une portion de la galerie. 2014 - Achat du spa Olexia 5 (1350 litres) et installation du'un nouvelle piscine ronde de 21 pieds de diamètres par 545 pouces de haut (31000 litres) 2015- Deck de piscine. Les trottoirs de béton dans la cour arrière. 2016- Conversion de la salle d'eau en salle de bain et réorientation du garde-manger. Valeur 8900$ et remplacement de la plinthe de chauffage par un convectair.

Évaluation du terrain
70 100,00$
Évaluation du bâtiment
137 900,00$
Total de l'évaluation
208 000,00$
Taxes (Année d'imposition)
2017
Taxes municipales
2 437,00$
Taxes scolaires
633,00$
Total de vos taxes
3 070,00$

Inclusions

Stores, ventilateurs, luminaire, hotte du poêle, spa, piscine HT et acc. (18 p. de diamètre), abri-jardin en métal, lave-vaisselle, télévision (52 po) au s/familiale, télévision (24 po) cuisine, réservoir eau chaude (60 gal. 2013), remise (ext. 12X16 avec électricité ), air climatisé murale

Exclusions

Beaucoup de vivace à séparer avec le futur acheteur.

123 Rue des Vignobles à vendre - Gatineau (Gatineau)