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Paradis chasse, pêche et VTT.


Annonce #788756

Prix : 148 000 00 $
Prix réduit : 138 000 00 $
 
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Notre-Dame-du-Laus, Québec
Tel #1 : (514)772-1811
Tel #2 : (819)767-2497




Détails de la propriété

  • Catégorie
    Unifamiliale
  • Genre
    Maison à un étage et demi
  • Type
    N/D
  • Date de possesion
    printemps 2013 (Contrat notarié)
  • Adresse
    8 chemin des Cerisiers
  • Municipalité
    Notre-Dame-du-Laus
  • Secteur
    N/D
  • Superficie bâtiment
    1176
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Année de construction
    1976
  • Dimension du terrain
    75x280
  • Électricité (annuel)
    785
  • Certificat de localisation
    2002

Extérieure

  • Revêtement
    Canexel 2011
  • Fondation
    Blocs béton
  • Ampères
    200
  • Eau
    Puits artésien
  • Toiture
    Bardeaux, 2008
  • Chauffage
    Convectair, bois.
  • Égouts
    Fosse septique, puits absorbant.

Intérieure

  • Finition
    Cèdre de Colombie, gypse.
  • Système d'alarme
    Protectron
  • Garage
    Non
  • Foyer
    Poêle encastré
  • Piscine
    Non, accès au lac.
  • Poêle à bois
    Pacific Energy, EPA
  • Remise
    Oui, 14x22

Caractéristiques

Armoires de cuisine
Mélamine

Fenestration
PVC

Sous-sol
Vide sanitaire
Terrain
Boisé
Paysager

Vue
Panoramique

Zonage
Résidentiel

Évaluation municipale

  • Évaluation du terrain
    15800
  • Évaluation du bâtiment
    59100
  • Total de l'évaluation
    74900
  • Évaluation uniformisée
    74900

Taxes

  • Taxes (Année d'imposition)
    2011
  • Taxes municipales
    603.35
  • Taxes scolaires
    104.42
  • Taxes d'eau
    N/D
  • Total de vos taxes
    707.77

Inclusions

Foyer extérieur, abri Tempo à l'arrière.

Exclus

Meubles, armoires chambre 1er étage.
Pergola sur balcon avant.

Description

Entièrement rénovée de 2009 à 2011.
Toiture, alu. Gouttières, isolation styromousse 2po, revêtement Canexel.
Fenêtres neuves.
Planchers 1er étage céramique, 2e étage flottant.
Évier, lavabo, toilettes, robinetterie, réservoir eau chaude, comptoirs neufs.
Hotte cuisinière neuve.
Isolation sous-sol (vide sanitaire) uréthane. + heater air forcé.
Poêle combustion lente homologué Pacific Énergy neuf et cheminée neuve.
Puits artésien, fosse septique et puits absorbant conformes.
Remise 14pi x 22pi sur blocs de béton.
Taxes muni. :603$, scol :104$ (Évaluation 57900.)
Coût chauffage 2010 : 784$ HQ, 500$ bois.
Aménagement paysager professionnel. Système d’alarme relié.
À 4 km du village, voisinage très tranquille, forêt à l’arrière.
Accès légal au lac Bigelow, eau pure et belles truites…
Clé en main, un vrai bijou! Faut voir!
Pour investisseurs, je suis prête à la louer et en prendre soin pour quelques années.

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